不少投資者都希望能夠找到一種長期穩(wěn)定的投資獲利模式，從現(xiàn)有的投資理財型產(chǎn)品來看，既安全穩(wěn)定、收益又不錯的投資渠道還真不多，商鋪投資正是其中的一種。由于大多數(shù)商鋪都有銀行作擔保，就安全性來說應(yīng)該和存銀行差不多，但收益肯定會高出許多。俗話說"一鋪養(yǎng)三代"。商鋪投資既能給投資者帶來比較穩(wěn)定的租金收入，對于要求現(xiàn)金流穩(wěn)定的投資者而言，也不失為一個很好的選擇。

　　這里所說的商鋪是指利用住宅的底層或低層作為商業(yè)用房，在功能設(shè)定上結(jié)合小區(qū)業(yè)主的消費檔次、消費需求、消費心理、生活習(xí)慣，以居民為服務(wù)對象，以綜合經(jīng)營各種類、各層次消費品為主的店面。商鋪投資與投資商品房、炒股票和買保險等投資形式相比，具有穩(wěn)定安全、風(fēng)險小、回報率高等諸多優(yōu)勢。

　　投資者在決定投資商鋪之前，要關(guān)注以下幾點:

　　第一，投資商鋪難免會有風(fēng)險，但怎樣把風(fēng)險降到低，能夠放心地去投資?收益由誰來保障?找到一個有保障和依靠的目標是非常關(guān)鍵的。綜合比較現(xiàn)有的各種商業(yè)投資品種，想安全地坐收租金，一定要選擇有銀行擔保的、有收益保障的商鋪。商鋪在銀行擔保的時間長度上有3、5年、10年甚至長達20年的，所以在選擇時要根據(jù)收益的周期來慎重比較。

　　第二，看項目所在地是否有足夠的商機，是否有便利的交通和充足的停車位;要清楚了解商鋪所在區(qū)域的整體規(guī)劃，避免因動拆遷、改造改建等造成損失。商鋪所在具體位置非常關(guān)鍵，地產(chǎn)大亨李嘉誠曾說過:地段，地段，還是地段。投資商鋪要規(guī)避"坑子鋪"，避免客流被隔離欄、綠地、高架橋等阻斷;轉(zhuǎn)角商鋪門前要有較寬敞的空地，不然的話，行人路過也不會停留。

　　第三，投資商鋪不妨先租后買。如果投資前對商鋪價值"吃不準"，要先對商鋪評估一下。可以采用比較的方法，選擇幾家與評估對象在同一供需圈內(nèi)的規(guī)模相當?shù)纳啼仯M行日營業(yè)額、客流量、經(jīng)營方向等方面的調(diào)查，綜合這些數(shù)據(jù)來確定評估對象的回報率。

　　不過，保險的辦法還是先租后買，想象和實際之間總是存在一定距離的，在實際操作中會發(fā)現(xiàn)新的問題，即便失算了，采取走人的方式，損失也不致太大。

　　對于投資者而言，商鋪投資的安全性為重要，如果有銀行擔保，基本上就能規(guī)避相當大的風(fēng)險了。而真正理想的投資渠道，除了上述諸多因素是否穩(wěn)妥和合理之外，還需要注意自己的投資組合搭建，根據(jù)自己的資金情況、理財目標等因素來合理安排。

　　現(xiàn)在，很多人家里面都養(yǎng)有寵物，而寵物的消費也越來越高，不少人都把自家的寵物當做了家庭的一員，不僅僅是貓狗，甚至、龍貓、垂耳兔、蛇、蜥蜴等等另類寵物也走入了人們的家庭，而開家寵物店也是很多人創(chuàng)業(yè)的一個選擇。

　　和開其他的店一樣，開寵物店除了辦理相關(guān)的工商衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照外，其他就是選址、進貨、經(jīng)營方面的問題了。在選址上，通常有幾種選擇，一是人力量較大的商業(yè)區(qū)，不言而喻，這種地方人流大、交通便利，適合很多生意，但相對的房租較高，環(huán)境也比較嘈雜。另一種就是在花鳥市場，這里的經(jīng)營已經(jīng)成氣候了，來這里的顧客都很有意向，開店成本也較低，但競爭較大，如果想做寵物美容這些也顯得有點薄弱。再就是在小區(qū)周邊，其優(yōu)缺點在上面兩者之間吧，沒有商業(yè)區(qū)人流大但房租相對便宜，沒有花鳥市場成氣候但經(jīng)營范圍廣，而且小區(qū)開店回頭客比較多，寵物周邊的銷售還不錯。總之，開在什么地方也得結(jié)合當?shù)靥厣?，仁者見仁智者見智吧?/P>

　　店子選好那就開店了，開店也就自然會遇到經(jīng)營的問題，怎樣才能賺到錢自然是所有開店的人的目標，除了掌握寵物飼養(yǎng)等等一系列的問題外，寵物店的投資也可大可小，對于創(chuàng)業(yè)者來說，前期可以以一些小型寵物為主，輔以各種寵物周邊產(chǎn)品進行經(jīng)營，當然如果是以傳統(tǒng)的貓狗為主，前期建議以周邊為主進行經(jīng)營，因為市面上貓狗的銷售很多，而沒有什么名貴品種也不好占領(lǐng)市場。當然，如果是以貓狗之外的另類寵物為主要經(jīng)營對象的話，那么，前期就可以對進些龍貓、倉鼠等便宜的寵物了，畢竟剛開店對市場不是很熟，盲目投資很容易吃虧。而后期隨著自己經(jīng)營的擴大，完全可以擴大自己的經(jīng)營范圍。

　　另外，寵物店比較注重口碑、回頭客，因為寵物周邊包括寵物的飼料、美容消費也很高，所以留住回頭客也是一大關(guān)鍵，因此可以建議會員制，可以搞一些活動，而且服務(wù)一定要好。

　　總之，寵物店加盟的前景是很不錯的，尤其是近幾年另類寵物的風(fēng)潮，更是創(chuàng)業(yè)者的一大投資熱點，創(chuàng)業(yè)開家寵物店，其實還不錯。


 

本文章派多格寵物店加盟連鎖版權(quán)所有，轉(zhuǎn)載請注明來源!!!

派多格寵物專業(yè)致力于寵物店加盟，寵物連鎖店，寵物美容加盟，寵物用品店連鎖，寵物醫(yī)院等，通過連鎖品牌化運作及加盟市場開拓，已成為中國寵物店加盟連鎖機構(gòu)。

（責(zé)任編輯：寵物店加盟連鎖）